Les problèmes financiers et contentieux du propriétaire surendetté :

Restructuration financière refusée, surendettement, inscription ou mauvaise cotation bancaire, saisie immobilière avec risque  de vente judiciaire ou tout autres accidents de la vie qui peuvent conduire à une situation de blocage interdisant l'accès aux crédits bancaires.

                                               Deux possibilités pour les résoudre :

1 - En premier sont étudiées les solutions possibles de rachat des prêts et dettes personnelles par les organismes financiers de notre groupement dans le cadre des financements hypothécaires  traditionnels.

Si les incidents financiers proviennent d'un évènement justifiable et concernent un emprunteur à revenus stables,  le refinancement peut généralement se mettre en place et les impayés seront directement payés par le notaire aux créanciers pour solde de tous comptes et la trésorerie personnelle demandée par l'emprunteur lui sera versée.

2  - En cas d'impossibilité de refinancement par un organisme bancaire traditionnel, la solution de rachat de toutes les dettes par Réméré.

Le réméré proposé par le Groupe UPEP repose sur l'apport de fonds de trésorerie en remplacement de financements bancaires rendus impossibles du fait de la situation du demandeur.

Ces fonds sont directement utilisés pour solder l'intégralité des créanciers et verser la trésorerie demandée; cela permet au bénéficiaire du réméré de retrouver de nouveaux les accès bancaires.

Ce financement global peut atteindre 50% maximum de la valeur du bien immobilier.

Précisions importantes :

Une proposition écrite claire et détaillée sera adressée préliminairement par nos services au demandeur.
Le notaire, rédacteur des actes,  est destinataire des fonds. Il est généralement chargé de payer pour le bénéficiaire du réméré les divers organismes créanciers. Si une trésorerie personnelle a été demandée, elle sera directement reversée au bénéficiaire.

Les frais financiers, frais d'actes et d'hypothèque sont directement et exclusivement payés par le notaire sur ordre du bénéficiaire du réméré par prélèvement sur les fonds qui lui sont versés. (Aucun paiement de frais ou d'honoraires n'est autorisé avant le versement effectif des fonds chez le notaire) 

A qui s'adresse le Réméré ?

Il est destiné à des personnes physiques en activité ou à la retraite, salariés, dirigeants et professions libérales, SCI patrimoniale, obligatoirement propriétaire d'un bien immobilier et des revenus constants.

La jouissance du bien est conservée comme un locataire grâce à un contrat d'occupant contre paiement d'une indemnité d'occupation.

Comment se termine le réméré ?

Rachat par un prêt hypothécaire traditionnel, le propriétaire n'ayant plus de difficultés bancaires toutes ses inscriptions précédentes étant levées (ou par toutes autres solutions étudiées et justifiées avant le démarrage de la mise en place d'un Réméré.)

Comment vous informer sans engagement ?

Téléphonez ou envoyez nous un email court pour que le responsable du groupement vous rappelle. Quelques renseignements simplifiés et confidentiels nous seront nécessaires pour analyser s'il nous est possible de répondre à votre demande, sachant que toutes les pièces justificatives ne vous seront demandées qu'en deuxième temps pour vous transmettre, sans aucun engagement, un devis détaillé.

Les entretiens téléphoniques dans ce domaine sont confidentiels et exclusivement assurés par les dirigeants du groupement.