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Financement hypothécaire de la trésorerie
des entreprises et des professions libérales
(septembre 2008)

 

Ce financement professionnel est exclusivement destiné aux entreprises et professions libérales  pour le rachat : 

  • des crédits en cours,
  • des créances diverses,
  • des dettes fiscales et sociales,
  • Pour le financement de trésorerie permettant de rééquilibrer le compte courant,
  • Pour tout achat ou investissement autre.
  • Si le dirigeant  le souhaite, ses crédits personnels peuvent être également rachetés dans le cadre du refinancement global de l’entreprise 

 

En règles générales, le financement ne peut pas être mis en place :

  • en cas d'inscription de l'entreprise ou de son dirigeant sur les fichiers des incidents bancaires.
  • en cas de procédure collective en cours (sauf si celle-ci a été clôturée et en fonction du motif)
  • si les  bilans (principalement le dernier bilan)  ne sont pas positifs, (sauf raison motivée)
  • si les fonds propres du bilan sont diminués ou inexistants à ce jour.

 

Garantie hypothécaire :

  • Elle peut être apportée par le bien immobilier de l’emprunteur ou par celui d’au autre propriétaire (parents ou autre).
  • Elle garantit le  financement total demandé par l’entreprise comprenant la trésorerie qui lui est nécessaire.
  • Ce financement global ne doit pas être supérieur à 60% de la valeur du bien ou des biens immobiliers donnés en garantie.   
    Par exemple, un prêt de 60 000 euros doit être garanti par un bien immobilier d’une valeur minimum de 100 000 euros
      
  • Si l’immeuble donné en garantie est un bâtiment professionnel, la partie occupée par l'exploitant et sa famille  doit être égale ou supérieure à 75% de la surface totale du bâtiment.

 


Minimum du financement : 40 000 euros  Durée maximum de remboursement 25 ans.


Information et Garanties
Etudes préalables gratuites :
Toutes les études préalables sont gratuites et n'engagent en aucun cas le demandeur.

Garantie financière : La loi interdisant l'encaissement de tout versement de frais ou d'honoraires avant l'obtention du prêt,
aucune somme d'argent ne peut vous être demandée, à quelque titre que ce soit,
y compris en cas d'un éventuel refus ultérieur de l'organisme financier

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