不動産売却 家を高く売る

家を500万円以上高く売る!不動産売却の極意を伝授します!

今このサイトを見ているあなたは、もちろん家を売ろうと考えてますよね??

 

そして、できることなら高く売りたいと、、、

 

当サイトは、そんなあなたの期待に応えるサイトです!

 

不動産を高く売却する(家を高く売る)方法

 

家をうるきっかけはさまざま。

・資産整理
・新しいマイホームへの買い替え・住み替え
・急な転勤での引越し
・ローンの支払いの負担

などで、自宅(家、マンション等)を売ることになった。。

 

でも、住宅ローンの残債もあるし、、
売るならできるだけ高く売りたいんだけどどうしたらいいの?

 

というか、ぶっちゃけ何から手を付けたら良いのかわからない。。。

 

 

初めて不動産を売却する場合って、
わからないことや不安なことがいっぱいですよね。

 

そんな不動産を売却する際の悩みを解消するためにこのサイトを立ち上げました。

 

家を初めて売る人がやりがちな間違い

 

そもそも、家を買うのもそうですが、売るのも人生で初めてって言う人が大半です。

 

初心者がやりがちなのが、
近所や大手の不動産屋にいきなり訪問して、不動産の売却契約を結んじゃう
ってこと。

 

たとえば、、

「CMでよく聞く不動産屋に頼もうと思ってた」
「近くに不動産屋あるからそこでお願いするつもり」
「新聞折込チラシで不動産買取の広告があったからそこに頼もうかな?」

なんて思ってませんか??

 

 

・・・

 

 

ダメです。

 

 

ダメです!

 

 

絶対ダメです!!

 

 

 

実はこれ、

 

不動産売却の失敗の法則の代表格

 

なんです。

 

 

不動産売却成功のポイント

家を売る時に、最も重要な目標のひとつは「家を高く売ること」です。
(場合によっては「売却価格」よりも「できるだけ早く売る」のが目標の場合もあります。)

 

そのために必要なことは

複数の不動産屋に査定を依頼すること
その中で自分の家を売るのに最適な業者を選ぶこと

です。

 

そもそもですね、

 

最初に声をかけた不動産会社やその担当者が、

・専門分野が一軒家なのかマンションなのか、それとも賃貸なのか?
・近隣の環境や相場に詳しいのか?
・類似物件の売却実績が豊富なのか?

とかって、全く分からないですよね?

 

 

しかも、売り主の自分はといえば、、
不動産売却の知識も相場観も全くない・・・

 

そんな状態で一社の不動産屋にお任せしてしまうと

 

足元を見られ、
早めに家を売りさばこうと、
実際の相場よりも安く売り出され、、

 

損をしてしまうのがオチです。。

 

 

ここでは、不動産売却で損をしないために、

・家を売る流れ(不動産売却の手順)
・家を高く売るコツ
・家を売る時の必要書類や手続き
・不動産売却時にかかる諸費用
・税金や確定申告は必要なの?

などなど、

 

不動産売却の初心者が知りたい、注意すべきポイントはもちろん、
中級者の方にもぜひ見てもらいたい内容を全網羅!

 

  • 不動産売却・査定超入門

    家を高く売るのはなにも難しいことではありません。

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    不動産会社の選び方について

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    不動産業者のと媒介契約について

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では、家を売る(不動産売却)のコツとポイントを順を追って説明していきますね。